POITIERS

Maison Poitiers 7 pièce(s) 194 m2

POITIERS 86000

336 000 € *

* 336000 € honoraires inclus

320 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet POITIERS

1 Rue Alsace Lorraine

86000 Poitiers

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Réf : MA-GHP-3584

Pour investisseur. Cette maison spacieuse de 194 m², construite en 1947, offre un potentiel intéressant pour les familles en quête d'un espace de vie confortable. Érigée sur un terrain de 182 m², elle se compose de sept pièces, dont six chambres, p... Voir plus

194 m²

7 pièce(s)

6 chambre(s)

3 sde

2 parking(s)

Maison Poitiers 7 pièce(s) 194 m2

Descriptif

Réf : MA-GHP-3584

194 m²

7 pièce(s)

6 chambre(s)

3 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

25.3 m2

Jardin

Oui

Année construction

1947

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Simple Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Accès handicapés

Non

Date ERP

20/02/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

115 kWh/m2 par an

Surface terrain

182 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 115 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 21* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

21 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison 6 pièces 164 m² 10

POITIERS 86000

336 000 €

Idéalement située en bas du centre-ville de Poitiers, cette maison de caractère offre un cadre de vie unique alliant confort moderne et charme rare.

Sur trois niveaux, elle se compose de quatre chambres dont une suite parentale, deux salons, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau et une salle de bains. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage PVC, système d'alarme dernière génération et portail électrique pour plus de confort et de sécurité.

À l'extérieur, un véritable havre de paix : un jardin en terrasses bordé par la falaise de Poitiers, préservé de tout vis-à-vis. La terrasse la plus haute offre une vue panoramique à couper le souffle sur la ville, idéale pour vos soirées d'été.

Atouts clés : localisation centrale, vue imprenable, aucun vis-à-vis, maison prête à vivre.

Contactez dès maintenant votre agence immobilière Guy Hoquet à Poitiers pour organiser une visite !

Guy Hoquet POITIERS

1 Rue Alsace Lorraine

86000 Poitiers

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé